**📍 ¿Dónde ir?:** **RMS > RevPAR / GoPAR**
Este documento se organiza en **1. Qué es cada métrica**, **2. RevPAR: cómo se calcula** y **3. GoPAR: cómo se calcula**. #### **1. Qué es cada métrica** **RevPAR** (Revenue per Available Room / Ingreso medio por habitación disponible) Mide tus ingresos por cada habitación disponible, la hayas vendido o no. **GoPAR** (Gross Operating Profit per Available Room / Beneficio bruto de explotación por habitación disponible) Mide el beneficio operativo que genera cada habitación disponible, no solo lo que ingresas.**Dato a tener en cuenta:** *para que el GoPAR muestre un dato real, tienes que añadir a mano tus gastos anuales (personal, suministros, comisiones...). Estos gastos solo afectan al cálculo del GoPAR, no al del RevPAR. El total se reparte entre los 12 meses del año, y el gráfico muestra siempre el mes actual junto con los once anteriores.*
 #### **2. RevPAR: cómo se calcula** Ambas fórmulas dan el mismo resultado y se calculan siempre sin IVA: **Fórmula 1** Ingresos totales de habitación ÷ Total de habitaciones disponibles. **Fórmula 2** ADR (precio medio) × Tasa de ocupación. **Para qué te sirve** El RevPAR te indica si estás maximizando bien tus ingresos: si sube, normalmente es porque estás vendiendo más habitaciones, a mejor precio, o ambas cosas; si baja, puede ser una señal de que algo no va bien en tu mercado o en tu estrategia de precios. **Diferencia con el ADR** El ADR solo tiene en cuenta el precio de las habitaciones que has vendido. El RevPAR, en cambio, tiene en cuenta todas tus habitaciones disponibles, vendidas o no, por lo que te da una imagen más real de tus ingresos. **Dónde consultar los datos para calcularlo a mano** Si quieres calcular el RevPAR tú mismo, puedes encontrar los datos que necesitas en **Informes > Reservas > Ocupación/Inventario > Ocupación Mes a Mes**, seleccionando Mes y Reservas Totales: - **Ingresos totales de habitación**: son los ingresos por habitaciones más el resto de ingresos de tu negocio (restaurante, bar, spa, alquiler de salas, etc.) — verás este dato en la columna de Ingresos totales de reservas. - **Total de habitaciones disponibles**: multiplica tu número total de unidades (lo consultas en la pestaña **Rack**) por el número de días del mes. No cuentes las habitaciones que estén fuera de servicio por mantenimiento u otras causas. - **Ocupación**: verás el número de habitaciones ocupadas en la columna de Reservas; divide ese porcentaje entre 100 para obtener la tasa de ocupación. #### **3. GoPAR: cómo se calcula** **Fórmula** Beneficio operativo bruto (GOP) ÷ Total de habitaciones disponibles. Sin IVA. **Qué es el GOP** Es el total de tus ingresos menos el total de tus gastos operativos: ingresos de todas las fuentes (habitaciones, restauración, etc.) menos gastos como personal, suministros y mantenimiento. **Para qué te sirve** El GoPAR te da una imagen más completa que el RevPAR de cómo va realmente tu negocio, porque no se queda solo en el alojamiento: tiene en cuenta todas tus ventas y también tus costes, así que refleja mejor el resultado real de tu explotación. ## Ver también - [Revenue: qué es y cómo sacarle partido](https://kb.avirato.com/books/revenue/page/revenue-que-es-y-como-sacarle-partido) — qué informes y herramientas de Revenue tienes disponibles. - [ADR](https://kb.avirato.com/books/revenue/page/adr) — precio medio de venta por habitación. - [TrevPAR / LeadTime](https://kb.avirato.com/books/revenue/page/trevpar-leadtime) — ingresos totales por habitación disponible y antelación de reserva. ¿No ha encontrado lo que busca? [Contacte con nuestro equipo](https://avirato.com/contacto/) y le ayudaremos.