Tarifas avanzadas
Yield Management y Competidores: ajusta tus precios según la demanda y la competencia, apoyándote en los datos de tu Revenue.

Yield Management y Competidores
Contenido para quien ya tiene configuradas sus tarifas básicas y quiere optimizar precios de forma automática. Si es tu primera configuración, no necesitas esta página todavía.
Yield Management
El Yield Management es una herramienta avanzada que permite maximizar los ingresos ajustando las tarifas dinámicamente según la demanda y la ocupación.
Configuración del Yield Management
Accede a Menú > Configuración > Alojamiento > Tarifas > Yield Management.
Configura reglas automáticas para ajustar tarifas: aumenta precios en temporadas de alta ocupación, o reduce precios para incentivar reservas en temporadas bajas.
Asocia las reglas a temporadas específicas o fechas concretas.
Ventajas
Incremento de ingresos en fechas clave.
Mayor ocupación en periodos de baja demanda.
Automatización del ajuste de precios según las condiciones del mercado.
Competidores
[PENDIENTE DE ACTUALIZAR — esta sección todavía describe la herramienta antigua "Rate Shopper", que ya no está disponible. Ha sido sustituida por "Competidores", que cumple una función similar pero funciona de otra manera. En cuanto se facilite la información detallada de "Competidores", se sustituye este contenido.]
Contenido pendiente de actualizar (antigua descripción de Rate Shopper, solo como referencia temporal):
La herramienta Rate Shopper le ayuda a analizar la competencia y ajustar sus tarifas en tiempo real. Compare precios de competidores en las mismas fechas y categorías, reciba sugerencias automáticas para optimizar sus tarifas según la demanda, y acceda a informes detallados sobre tendencias de precios en su mercado.

Yield
Yield es una estrategia de fijación de precios dinámica para maximizar los ingresos, que consiste en ajustar las tarifas de las habitaciones de forma automática en función de la ocupación.
Puede crearse una regla para:
aplicar descuentos a habitaciones más caras
aplicar incrementos a habitaciones más económicas
Cuando existe baja demanda:
pueden aplicarse descuentos
pueden atraer más huéspedes
aumentarán las reservas futuras
los clientes perciben un valor positivo al pagar menos por la estancia.
En temporadas de alta demanda:
pueden aumentarse las tarifas
la ocupación suele ser más alta
se optimiza la rentabilidad del alojamiento
A SABER ANTES DE COMENZAR
Las reglas automatizadas de Yield estarán definidas por el porcentaje de ocupación del establecimiento. 
La ocupación se calcula sobre el total del rack del alojamiento y no por categoría.
Las reglas se basan en horario español peninsular UTC +2 de 12.00h a 12.00h.
Solo está habilitado para planning por días. No compatible con planning por horas.
Las reglas solo pueden crearse desde la versión escritorio. No pueden crearse desde la versión web/app.
Solo está disponible para contratos Premium y Advanced. No estará disponible para Essential.
Contratos hasta 31/01/26 tienen Yield gratis. Para contratos a partir del 01/02/26 es de pago junto con todos los informes RMS.
Esta herramienta permite crear:
Reglas por horas: funcionan dentro de un intervalo horario para el día en curso.
Reglas por días: permiten configurar un rango dinámico entre 1 y 365 días.
Las reglas pueden:
editarse
eliminarse
desactivarse
Para desactivar una regla simplemente debe quitarse el check de activación.
Elementos sobre los que SÍ aplica Yield:
coste de alojamiento de la ocupación estándar
incremento de personas adicionales
precios especiales
Elementos sobre los que NO aplica Yield:
regímenes
tasas
extras
paquetes promocionales
camas adicionales
Si se necesita aplicar un descuento o incremento en una fecha concreta deberá configurarse mediante un precio especial.
Una vez aplicada Yield a la tarifa correspondiente, el sistema aplicará también los descuentos y códigos de descuentos generados para el motor de reservas.
(Más información sobre cómo generar ventajas competitivas: https://ayuda.avirato.com/docs/manual-de-usuario/canales-de-venta/motor-de-reservas/configuracion/)
INFORMACIÓN IMPORTANTE
Antes de empezar, lo primero vamos a aclarar el funcionamiento general y horario de las reglas:
Las reglas se basan en horario español peninsular UTC +2.
El cálculo se realiza de 12.00h a 12.00h, lo que significa que el cálculo de los días se realiza en formato reserva:
desde las 12.00h
hasta las 11.59h del día siguiente
                  (es decir, no nos regimos por las 24 horas del día natural que comienza a las 00.00h y termina a las 23.59h)
Si el establecimiento tiene configurado un check out después de las 12.00h:
las reglas por horas no podrán aplicarse dentro de esa franja
las reglas por días sí tendrán en cuenta ese horario
Las reglas abarcan siempre la hora completa.
            Ejemplo:
            Si una regla está configurada desde las 00.00h hasta las 09.00h, se aplicará hasta las 09.59h, y dejará de aplicarse a partir de las 10.00h.
Renovación automática: hasta que una regla no sea desactivada se renovará automáticamente día tras día.
Compatibilidad entre reglas: no pueden coexistir dos reglas el mismo tiempo si comparten campos.
REGLA POR DÍAS
CONFIGURACIÓN REGLA POR DÍAS
Las reglas por días permiten configurar un rango dinámico entre 1 y 365 días.
Nombre de la regla: debe especificarse el nombre de la regla.
Dónde aplica la regla:
Selección de canales: aparecerán los canales sincronizados del channel manager, PMS (reservas manuales) y el motor de reservas. Deben seleccionarse aquellos donde queramos aplicar la regla.
Selección de categorías: deben seleccionarse las categorías en las que queramos que aplique la regla.
Selección de temporadas: deben seleccionarse las temporadas creadas en las que queramos que aplique la regla.
Configuración del rango de días: debe seleccionar el rango de días entre 1 y 365 días vista sobre el que se aplicará la regla. Este rango se moverá automáticamente en el calendario mientras la regla siga activa.
Activar regla los días: deben seleccionarse los días de la semana en los que aplicar la regla.
Configuración de ocupación: debe seleccionarse el rango de ocupación en el que aplicará la regla
Configuración de descuento/incremento: debe seleccionarse el descuento o incremento que se aplicará
El release sí se aplica.
La regla se desplazará automáticamente día tras días mientras sigua activa.
CÓMO UTILIZAR EL RANGO DE DÍAS
Configure el rango dinámico entre 1 y 365 días. 
No pueden establecerse fechas concretas.
El rango se desplazará automáticamente día tras días mientras la regla sigua activa.
Ejemplo práctico
Si hoy es lunes y configura un rango entre 2 y 4 días:
Hoy antes de las 12.00h: la regla se aplicará desde la noche del martes hasta la noche del jueves
Hoy después de las 12.00h: la regla se aplicará desde la noche del miércoles hasta la noche del viernes
Las reglas se aplicarán únicamente en los días que estén activos y cumplan los requisitos.
Ejemplo: En una reserva de lunes a jueves, si martes y miércoles cumplen las condiciones la regla solo se aplicará esos días, y lunes y jueves mantendrán su precio normal.
REGLA POR HORAS
CONFIGURACIÓN DE LA REGLA POR HORAS
Las reglas por horas funcionan dentro de un intervalo horario para el día en curso.
Nombre de la regla: debe especificarse el nombre de la regla.
Dónde aplica la regla:
Selección de canales: aparecerán los canales sincronizados del channel manager, PMS (reservas manuales) y el motor de reservas. Deben seleccionarse aquellos donde queramos aplicar la regla.
Selección de categorías: deben seleccionarse las categorías en las que queramos que aplique la regla.
Selección de temporadas: deben seleccionarse las temporadas creadas en las que queramos que aplique la regla.
Configuración del rango horario: debe seleccionar el rango horario del día actual en el que se aplicará la regla. La aplicación dependerá del momento en el que el huésped realice la reserva.
Check Desactivar filtro de estancia mínima para el día de hoy: si el establecimiento tiene configurada una estancia mínima podrá desactivarse para el horario específico de la regla.
Activar regla los días: deben seleccionarse los días de la semana en los que aplicar la regla.
Configuración de ocupación: debe seleccionarse el rango de ocupación en el que aplicará la regla
Configuración de descuento/incremento: debe seleccionarse el descuento o incremento que se aplicará
El release sí se aplica.
La regla se desplazará automáticamente día tras días mientras sigua activa.
Reservas de última hora
El motor de reservas solo permitirá reservas de ayer para hoy hasta una hora antes del check out configurado en la categoría.
Reservas de varios días
Si una reserva se realiza hoy a partir de las 12.00h para alojarse durante 3 días:
la regla por horas solo aplicará sobre la primera noche
las siguientes noches mantendrán precio normal, salvo que exista una regla por días que también pueda aplicarse.
FUNCIONAMIENTO SEGÚN LA HORA DE CREACIÓN
Si la regla se crea:
Antes de las 12.00h: se aplicará sobre la noche en curso
Después de las 12.00h: la regla se aplicará sobre el día en curso
Este tipo de reglas resulta útil para huéspedes que realizan reservas de última hora o que llegan de madrugada al aeropuerto, estación de tren...
INFO INTERNA PARA AVIRATERS
Coloquialmente hablando: ¿Cómo saber si hoy es hoy o ayer?
>todo lo que se haga entre las 00.00h y las 12.00h corresponde al día anterior, es decir hoy es ayer
>todo lo que se haga después de las 12.00h hasta las 23.59h corresponde al día actual, es decir hoy es hoy
Ejemplo:
Voy a reservar hoy 28/05 para alojarme la noche de hoy 28/05 y la reserva la hago antes de las 23.59h: 
      -mi check in es el 28/05 y el check out es el 29/05 
      -la reserva la doy de alta hoy 28/05
      -por lo tanto hoy es hoy
      
Mismo escenario pero la reserva la hago después de las 00.00h y hasta las 11.59h:
      -la reserva es para el 28/05 pero la doy de alta siendo ya 29/05
      -mi check in es el 28/05 y el check out es el 29/05
      -por lo tanto hoy es ayer
CÁLCULO DE LA OCUPACIÓN
La ocupación se calcula sobre el total del alojamiento.
Aunque la regla se configure únicamente para una categoría, el sistema tendrá en cuenta la ocupación global de todas las categorías.
Elementos que SÍ se tienen en cuenta para la ocupación:
bloqueos de habitaciones
reservas en estado bloqueo
Elementos que NO se tienen en cuenta para la ocupación:
bloqueos por rack
bloqueos de channel manager
bloqueos después del check out
Es posible consultar el porcentaje de ocupación del establecimiento copiando y pegando la siguiente URL en cualquier navegador o en Postman:
https://yield.avirato.com/OccupationAll?&startDate=AAAA-MM-DD&endDate=AAAA-MM-DD&webCode=WEBCODE
Para soporte técnico se recomienda utilizar Postman porque la información se visualiza de forma más clara.
Si la consulta se realiza desde Postman siempre deberá utilizarse el método GET.
Vista desde el navegador
ENLACE PARA FORZAR EL CÁLCULO DE YIELD EN PMS
https://yield.avirato.com/calculateAll?webCode=WEBCODE&action=2 
FÓRMULA PARA CALCULAR LA OCUPACIÓN REAL PARA YIELD
Pasos para el cálculo:
Contar las habitaciones disponibles en el planning. Son las que aparecen en blanco.
Multiplicar esa cantidad por 100
Dividir el resultado entre el total de unidades alojativas configuradas en el PMS (el rack)
Restar 100 al resultado obtenido
Si el resultado contiene decimales el sistema redondeará automáticamente hacia arriba.
Ejemplo:
Si la regla está configurada para un rango hasta el 50% y la ocupación es del 50.01%, el sistema interpretará el valor como 51% y la regla dejará de aplicarse.
EJECUCIÓN DEL CRON DE YIELD
Reglas por horas:
Nodo 1: horas impares
Nodo 2: horas pares
Nodo 3: cubre las medias horas del nodo 1 y 2
Reglas por días:
Hasta 30 días: se ejecutan cada 3 horas
Superiores a 30 días: se ejecutan una vez al día, normalmente de madrugada
FRANJA HORARIA
Cuando el establecimiento se encuentre en otro país diferente a España debe configurar la zona horaria correcta.
Si el cliente trabaja desde España pero el alojamiento está en otro país, la zona horaria debe configurarse según la ubicación del establecimiento y no según la ubicación del usuario.
Modificar la zona horaria no desconfigura el PMS, únicamente ajusta la franja horaria.
Actualmente, la configuración de la zona horaria afecta a:
disponibilidad
channel manager
motor de reservas
domótica
La parte de Yield y mailing aún debe implementarse (Alí está trabajando en ello)
Ejemplo práctico de diferencia horaria:
-Hora en España: 17.00h
-Hora en otro país: 11.00h
Si el establecimiento está configurado en ese país, el sistema calculará automáticamente la diferencia horaria, en este caso, -6 horas respecto a España.
RECOMENDACIONES GENERALES
CONFIGURACIÓN SIMPLE
Para aplicar una regla  de forma continua y minimizar errores:
seleccionar todas las temporadas
incluir "fuera de temporada"
seleccionar todos los canales
seleccionar todas las categorías
seleccionar todos los días de la semana
Esto permitirá que la regla se aplique continuamente
CONFIGURACIÓN AVANZADA
Si las reglas se configuran específicamente:
podrá obtenerse un mayor rendimiento
aunque requerirá más tiempo de configuración
y podrán existir inconsistencias o franjas sin reglas aplicadas
Por ejemplo, puede crearse una regla para aplicar descuentos a habitaciones más caras y aplicar incrementos a habitaciones más económicas.
TIPS
Si hay caídas en la demanda, pueden aplicarse descuentos atrayendo así a más huéspedes. Esto puede aumentar las reservas futuras ya que los clientes perciben un valor positivo al pagar menos por la estancia.
Algo parecido ocurre en temporadas de alta demanda. En estos casos, pueden aumentarse las tarifas ya que la ocupación suele ser más alta y optimizar la rentabilidad del alojamiento.
PROBLEMAS FRECUENTES POR LAS QUE NO SE APLICA UNA REGLA
No se seleccionó la temporada correspondiente
El porcentaje de ocupación no coincide con el rango configurado
El día específico fue desactivado
No se seleccionaron correctamente los canales
HISTÓRICO Y TRAZABILIDAD
Desde el 27/06/25 ya se deja huella de las reglas de Yield en el histórico del PMS
Desde el 17/09/25 la huella de Yield incorpora el nombre de la regla aplicada
Actualmente la creación, modificación o eliminación de la regla:
no se refleja en el historial de la reserva
no aparece en el informe histórico
no queda registrado en la propia regla
CÓMO INTERPRETAR EL HISTÓRICO
Rule (día): indica una regla de día
Rule (hora): indica una regla de hora
Regla ID: corresponde al identificador de la regla. Puede consultarse mediante el endpoint https://yield.avirato.com/OccupationAll?webCode=WEBCODE
Procesamiento Automático Cron: 
Reglas por horas:
Nodo 1: horas impares
Nodo 2: horas pares
Nodo 3 medias horas
Reglas por días:
Hasta 30 días (Días <30) : se ejecuta cada 3 horas
Superiores a 30 días (Días longer 30): se ejecuta una vez al día, normalmente de madrugada
Procesamiento PMS: se ejecuta cuando cualquier acción del PMS modifica el porcentaje de ocupación
Procesamiento Días: cuando la regla es de 1 a 30 días
Procesamiento Días >30: cuando la regla tiene configurados más de 30 días
Procesamiento Horas: cuando la regla es por horas
Regla aplicada por petición HTTP PMS: cuando forzamos la aplicación de la regla a través de la URL
Regla aplicada  por Yield
Aunque no deja huella directa sobre la reserva, sí permite comprobar si existió una regla activa ese día.
Consultando la fecha de la reserva podrá revisarse el histórico.
GESTIÓN DE INCIDENCIAS
Si existen incidencias relacionadas con:
reglas eliminadas
reglas desactivadas
reglas residuales